VISUALISERING är viktig

Alla mäklare visar sina objekt på nätet. Den som erbjuder den mest tilltalande presentationen har förutsättning att maximera antalet budgivare och generera ett högre pris. Konsten ligger i att visualisera – inte bara det bostaden inrymmer, utan även omgivningen och potentialen. Erfarenheten visar att ett minutiöst arbete med fotografering, film och visningsmaterial med gediget faktaunderlag attraherar många och ”rätta” budgivare. Av det enkla skälet lierar jag mig med de vassaste inom fotografi, film, homestyling, formgivning, IT-support och webbproduktion. Tillsammans skapar vi vackra och påkostade presentationer som lockar rätt spekulanter till visningarna.

MARI JANKOVSKI – VEM JAG ÄR

Mari Jankovski, fastighetsmäklare i Norra Bohuslän. Efter många framgångsrika år som franchisetagare hos en av landets större mäklarkedjor kände jag att något saknades i livet som ”kedjemäklare”, nämligen en helhetssyn med utgångspunkt i att varje försäljning är unik, och möjlighet att skräddarsy varje försäljning efter kundens behov. Därför lättade jag ankar och skapade Sunnanhem – för att ge dig och ditt hem all den tid, uppmärksamhet, erfarenhet och kunnande ni är värda.

HUR JAG JOBBAR

Någon löpandebandförsäljare blir jag aldrig. Det insåg jag samma stund jag förstod hur stora mäklarkedjor skolar in och klockar sina medarbetare. Att en bostads-presentation skulle få ta max en timme att sammanställa är för mig otänkbart – din egendom är värd betydligt mer omsorg! På Sunnanhem har jag därför medvetet valt att jobba med färre försäljningar, med mer tid för varje uppdrag.

SKRÄDDARSYDD FÖRSÄLJNING

I storstan är bostäder lätta att värdera, i och med att det sker många försäljningar i samma område under kort tid och kvadratmeterpriser är mer eller mindre vedertagna. I kustlandskapet är många fastigheter unika och referensobjekt saknas. I sådana lägen gör mäklarens kompetens, erfarenhet och fingertoppskänsla all skillnad i världen.

När jag lyssnat in era synpunkter tar jag god tid på mig att gå igenom de olika stegen i försäljningsprocessen. Utifrån en realistisk och väl underbyggd värdering enas vi om en försäljningsstrategi. Lugnt och sakligt håller jag sedan i alla trådar fram till avslut – med kontinuerlig återkoppling om läget, kloka råd under budgivningen och fortsatt vägledning efter påskrivet kontrakt. Hjälp med frågor rörande reavinstbeskattning och deklaration icke att förglömma. Helhet och överblick är viktigt, därför envisas jag med att sköta hela processen själv, utan mellanhänder eller assistenter.

TID OCH TRANSPARENS

Som ”egen” mäklare är det om möjligt ännu viktigare att alla parter är nöjda när kontraktet är skrivet. Dels förstås för att fastighetsmäklarlagen kräver opartiskhet. Men mest för att välinformerade köpare och säljare, realistiska förväntningar och trovärdiga beskrivningar bygger förtroendekapital – en ovärderlig tillgång. Goda relationer har precis som vågor en förmåga att sprida sig in på grannens vatten. Dessutom blir ju de flesta som köper en fastighet förr eller senare säljare också.