Mjölkeröd Saltpannan 2: Exklusivt hus från 2011 med ett magnifikt strandläge!

Mjölkeröd - Tanum | SÅLD | Boyta: 136 m² | Tomtyta: 2050 m² | Karta | BILDER | FILM | Planlösning

Mjölkeröd Saltpannan 2

Strandfastighet med ett i särklass unikt läge och ett vackert, exklusivt hus från 2011, intill Saltpannans farvatten ut mot havet.

Huset har en ytterst smakfull inredning med marina inslag, mycket vackra, enhetliga golv i rustik sotad ek och vitmålad träpanel på väggar. Den generösa, tilltalande planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj - här finns gott om plats för gemenskap, alla inredningslösningar kännetecknas av smakfull lyxighet och funktionalitet.

Köket är exklusivt och lättarbetat med en förstklassig maskinpark av vitvaror.

Genomgående vacker och väl genomtänkt belysning, med bl a påkostade infällda downlights i de flesta fönstren.

Belägenheten är fantastisk: huset ligger med en förstklassig sjöutsikt och hänförande vyer från rummen. Den vackert upparbetade tomten med en härlig gräsmatta och stilfull stensättning sluttar i etage mot sjön. Från huset är det promenadavstånd (ca 800 m) till Mjölkeröds fina, utmanande golfbana och till golfklubbens restaurang. Fantastiska naturupplevelser och härliga salta bad har man runt husknuten.

Livsnjutare - välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Entréplan

Vi välkomnas in i huset genom en överbyggd entré med mycket vackra dubbeldörrar. Innanför dubbeldörrarna möts vi av härliga ytor - ett generöst vardagsrum som har öppet till nock och kännetecknas av en fantastisk rymd. Spotlights i taket skapar en tilltalande dämpad bakgrundsbelysning. Eldstaden, en snygg kamin, värmer skönt under vinterhalvåret, och längst in i rummet erbjuder burspråksdelen med det vackra fönsterpartiet en hänförande utsikt över Saltpannans farvatten, åt tre håll.

Från vardagsrummet nås både kök och bibliotek/TV-rum.

Det snygga och rustika köket är lättarbetat och ergonomiskt, med praktiska arbetsytor och gott om förvarningsmöjligheter. Här finns en gedigen maskinpark, och en köksö med plats för barstolar längs ena sidan. Köket pryds av utsökta inredningsdetaljer, såsom en exklusiv bänkskiva i granit och mycket snygga diskhoar i nostalgisk retrostil. I anslutning till köket finns matplats med en bedårande sjöutsikt. Från köket finns även utgång till den rejäla balkongen med eftermiddags- och kvällssol - ett uppskattat extrarum under sommarhalvåret.

Vidare från matplatsen kommer vi till biblioteket/TV-rummet (detta rum nås även från vardagsrummet).

Husets sovrumsavdelning ligger på höger sida om vardagsrummet.
Här finns ett snyggt, stilrent badrum med dusch, en rymlig klädkammare med en havsutsikt (klädkammaren lämpar sig även för att användas som ett sovrum), och två stora, ljusa sovrum.

Suterrängplan

Med egen västervänd entré mot vattnet, ligger det rymliga allrummet. Härifrån når man ett stort sovrum och ett läckert badrum med ångdusch.
Detta plan inrymmer även förråd/arbetsrum samt en mycket rymlig tvättstuga.

Såväl från allrummet som från sovrummet, har man vackra vyer över sjön. Utanför denna våning finns en rejäl stensatt uteplats där man kan njuta av solen och av farvattnets vyer.

Kök: Golv: sotad ek. Väggar: stående panel. Tak: panel. Köksfabrikat: Köksprofilen. Köksluckor: Vitmålade allmogeluckor. Matplats: separat matplats för 10 personer, öppen planlösning. Utrustning: spis, spishäll i kombination med två gasplattor, inbyggnadsugn, varmluftsugn, fläkt (alla ovannämnda vitvaror är av fabrikatet Siemens, 2011) samt kombinerad kyl/frys och diskmaskin (Siemens, 2012). Kakel ovanför arbesytorna.

Helkaklat badrum med golvvärme, på entréplan. Utrustning: toalett, dusch, och tvättställ.

Helkaklat badrum med golvvärme, på suterrängplan. Utrustning: toalett, ångdusch och tvättställ.

Tvättstuga på suterrängplan. Golv: klinker (värmeslingor). Väggar: leca. Tak: gips. Utrustning: tvättmaskin (Siemens, 2011), torktumlare (Siemens, 2011).

Energideklaration

Ej utförd

Tomt

Tomtarea 2 050 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad natur- och trädgårdstomt med havsutsikt.

Bilplats och övriga byggnader

Gästhus med redskapsutrymme.Parkeringsmöjlighet för flera bilar på uppfarten.

TV & Internet

TV: Egen parabol. Dekoder ingår ej.Fiber

Servitut, planbestämmelser m m

Tanum Mjölkeröd GA:5